В Москве построят очередное ТПУ UPDATE

Рядом со станцией метро "Нижегородская" в Москве планируют построить крупный транспортно-пересадочный узел (ТПУ). По словам заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, площадь одного только распределительного зала превысит 5 тыс. кв. м.

Чиновник отметил, что ТПУ объединит пассажиропотоки метро, новой кольцевой железной дороги, а также радиального направления железной дороги.

Телеканал "Москва24"сообщается, что городские власти намерены провести колоссальную работу по передвижению железнодорожной платформы Карачарово ближе к станции метро. Сегодня платформа радиального направления железной дороги Карачарово находится в 500 м от будущего транспортно-пересадочного узла.

Наталья Куваева, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга NAI Becar, говорит о том, что планируемый ТПУ находится в ЮВАО, менее чем в двух км от ТТК. "Среди плюсов отмечу хорошую транспортную доступность, среди минусов - наличие промышленных зон в шаговой доступности. Развитие торговой функции в рамках ТПУ возможно в формате стрит-ритейл, направленной на импульсный спрос и удовлетворение ежедневных потребностей пассажиров. Основную конкуренцию будет составлять ТРЦ «Город» регионального формата (GLA 63 тыс. кв. м), расположенного на «вечерней» стороне Нижегородской улицы в 300 метрах от ТПУ. Коммерческой составляющей ТПУ также может быть МФК с бизнес-центром класса В (В+) и апартаментами, плюсом будет доступность общественным транспортом. Строительство гостиницы в непосредственной близости от ж/д и промышленной зоны, на удалении от центральных туристических и деловых районов малоперспективно", - отметила эксперт.